Düsseldorf modernisiert: Zwei Großprojekte für bezahlbaren Wohnraum bis 2026
Philipp Schulte
Düsseldorf modernisiert: Zwei Großprojekte für bezahlbaren Wohnraum bis 2026
Groß angelegte Sanierungsprojekte in Düsseldorf: Rheinwohnungsbau GmbH modernisiert zwei Wohnsiedlungen
In Düsseldorf laufen derzeit umfangreiche Sanierungsarbeiten, da die Rheinwohnungsbau GmbH (RWB) zwei Wohnanlagen auf den neuesten Stand bringt. Im Stadtteil Garath werden 22 Häuser mit 132 Wohnungen modernisiert, während im Corelliviertel 16 Gebäude mit 140 Wohnungen eine grundlegende Sanierung erhalten. Die Arbeiten erfolgen in Abschnitten und sollen mindestens bis 2026 andauern.
Das Projekt im Corelliviertel ist in vier Bauabschnitte unterteilt, wobei die erste Phase bereits über 4 Millionen Euro gekostet hat. Das Gesamtbudget für alle 16 Gebäude wird auf 32 Millionen Euro geschätzt. Die Handwerker entfernen zunächst alte Asbestverkleidungen und Mineralwolle, bevor neue Fassadenplatten, dreifach verglaste Fenster und Sonnenschutzsysteme eingebaut werden. Zudem werden die bisherigen Balkone zu klappbaren Wintergärten umgebaut, während die Dächer eine verbesserte Dämmung und Photovoltaikanlagen erhalten.
In Garath umfasst die Modernisierung der 22 Häuser nicht nur die Aufwertung der bestehenden 132 Wohnungen, sondern auch den Neubau von 28 zusätzlichen Wohneinheiten. Hier sollen die Arbeiten bis 2026 abgeschlossen sein. Die RWB, die in Düsseldorf fast 5.000 Wohnungen verwaltet, hat in den vergangenen 15 Jahren bereits rund 30 Prozent ihres Bestands saniert.
Für die Mieter in beiden Gebieten steigen die Wohnkosten moderat an. Die Mieten erhöhen sich um höchstens 1,50 Euro pro Quadratmeter, um einen Teil der Sanierungskosten zu decken.
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Die Maßnahmen führen zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz und schaffen moderne Wohnräume für hunderte Bewohner. Durch die schrittweise Umsetzung und kontrollierte Mietanpassungen strebt die RWB eine Balance zwischen Modernisierung und Bezahlbarkeit an. Die Projekte sind ein weiterer Schritt im langfristigen Plan des Unternehmens, seinen Wohnungsbestand zukunftsfähig zu gestalten.
