Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 6,0 Millionen US-Dollar; Verkäufer ist die Empower Park, LLC. Die Anlage liegt in der Nähe der Interstate 275 und bietet damit eine gute Anbindung an Cincinnati sowie an nahegelegene Freizeitgebiete.

Die neu erworbene Siedlung ist derzeit zu 96 Prozent belegt, was Raum für weiteres Mieterwachstum lässt. Zudem verfügt das Gelände über Flächen, die künftig bis zu 12 zusätzliche Stellplätze ermöglichen könnten.

Seit 2022 hatte Empower Park die Immobilie modernisiert, unter anderem durch neue Annehmlichkeiten und Infrastrukturverbesserungen. Diese Aufwertungen dürften maßgeblich zur hohen Auslastung beigetragen haben.

Flagship finanzierte den Kauf aus verfügbaren Barmitteln sowie durch die Ausgabe von Class-B-Anteilen über eine Tochtergesellschaft. Der Endpreis lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Anlage.

Die Siedlung im Südwesten Ohios profitiert von ihrer Nähe zu Golfplätzen, Wanderwegen und wichtigen Verkehrsverbindungen.

Mit der Übernahme erweitert Flagship sein Portfolio in einer gut angebundenen Region nahe Cincinnati. Dank der hohen Auslastung und des Expansionspotenzials passt die Immobilie zur Wachstumsstrategie des Unternehmens. Die Transaktion wurde über eine Kombination aus liquiden Mitteln und der Emission von Anteilsscheinen finanziert.