Hamm plant neues Wohnviertel mit 1.200 Grundstücken südlich des Bahnhofs Westtünnen
Anton Meyer
Hamm plant neues Wohnviertel mit 1.200 Grundstücken südlich des Bahnhofs Westtünnen
Die Stadt Hamm hat mit NRW.URBAN eine Entwicklungsvereinbarung unterzeichnet, um das Gebiet südlich des Bahnhofs Westtünnen in ein neues Wohnviertel zu verwandeln. Das Vorhaben, das durch ein Darlehen der NRW.BANK unterstützt wird, soll langfristig bis zu 1.200 Baugrundstücke schaffen. Die offizielle Vertragsunterzeichnung erfolgte auf der EXPO REAL in München und markiert den Start der Planungsarbeiten.
Bürgermeister Marc Herter sowie die NRW.URBAN-Vertreter Henk Brockmeyer und Ludger Kloidt setzten in München ihre Unterschriften unter den Vertrag. Damit übernimmt NRW.URBAN die Verantwortung für die frühen Projektphasen, darunter Bodenbewertungen und Bedarfsanalysen. Lokale Grundbesitzer und Interessenvertreter werden im Rahmen des Prozesses in Konsultationen einbezogen.
Die vorbereitenden Studien sind für die Jahre 2024 und 2025 geplant, während die erste Bauphase voraussichtlich 2027 beginnen soll – vorbehaltlich aller Genehmigungen. Die Stadt behält während des gesamten Projekts die volle Kontrolle über alle Planungs- und Finanzentscheidungen. Die Finanzierung erfolgt über ein Treuhandkonto, das von der NRW.BANK verwaltet wird, während die Erlöse aus dem Verkauf der Grundstücke in den Investitionshaushalt der Stadt Hamm fließen.
Das Projekt folgt dem Modell der "Kooperativen Baulandentwicklung", das bereits in Städten wie Hattingen, Wickede und Bochum erfolgreich Wohnprojekte realisiert hat. Herter betonte die Bedeutung der Bereitstellung neuer Wohnflächen für die wachsende Bevölkerung Hamms.
In der ersten Phase liegt der Fokus auf Standortanalysen und der Infrastrukturplanung. Bei erfolgreicher Genehmigung könnten die Bauarbeiten innerhalb von vier Jahren beginnen und Hunderte neuer Wohnungen in das Gebiet bringen. Die Stadt wird die Einnahmen aus den Grundstücksverkäufen nutzen, um weitere öffentliche Projekte zu finanzieren.
