Sale-and-Leaseback-Deal in Minden: Großhandelsimmobilie wechselt den Besitzer
Anton Meyer
Sale-and-Leaseback-Deal in Minden: Großhandelsimmobilie wechselt den Besitzer
Ein Großhandelsimmobilie in Minden wurde im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Geschäfts veräußert. An der Transaktion war ein privater Investor beteiligt, die Abwicklung übernahm Avison Young, der exklusive Vermarkter des HS-Portfolios. Der Deal unterstreicht die anhaltend hohe Nachfrage nach gut gelegenen Einzelhandelsflächen in Deutschland.
Das Objekt an der Trippeldamm 8 in Minden umfasst rund 1.000 Quadratmeter vermietbare Fläche auf einem 2.930 Quadratmeter großen Grundstück. Es gehörte zuvor zum HS-Portfolio, das 18 Einzelhandels- und Großhandelsstandorte der Marken Hammer und Schlau in sechs Bundesländern umfasst – insgesamt über 49.000 Quadratmeter vermietbare Fläche.
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Die Brüder Schlau GmbH & Co. KG, Mieter des Standorts in Minden, wird den Betrieb dort auch künftig im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags fortsetzen. Das 1921 gegründete Unternehmen ist einer der führenden Anbieter im deutschen Einrichtungs- und Wohnaccessoire-Handel und betreibt bundesweit mehr als 260 Filialen. Das Sale-and-Leaseback-Modell kommt beiden Seiten zugute: Investoren sichern sich stabile Mieteinnahmen, während Unternehmen Kapital freisetzen, ohne die Nutzung der Immobilie aufgeben zu müssen.
Der erfolgreiche Verkauf bestätigt die starke Marktattraktivität des HS-Portfolios. Besonders gefragt sind Immobilien mit langfristigen Mietern – vor allem etablierte Unternehmen wie Schlau. Die Transaktion untermauert die anhaltende Attraktivität gut positionierter Einzelhandelsimmobilien in ganz Deutschland.
Der Minden-Deal zeigt, dass Investoren weiterhin Vertrauen in Gewerbeimmobilien im Einzelhandel haben – insbesondere dann, wenn zuverlässige Mieter die Objekte nutzen. Der anhaltende Markterfolg des HS-Portfolios beweist dessen Wert. Gleichzeitig bietet das Sale-and-Leaseback-Modell Unternehmen finanzielle Flexibilität, während die operative Stabilität gewahrt bleibt.
